+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Незаконноприобретенное имущество продано третьим лицам как оспорить сделку

Незаконноприобретенное имущество продано третьим лицам как оспорить сделку

С виндикационным иском в суд обратилась Генпрокуратура. В итоге требование надзорного органа было удовлетворено в полном объеме подробнее о деле см. Это решение еще не раз будут обсуждать и детально разбирать. Я же пока же ограничусь кратким анализом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Двенадцать нюансов взыскания неосновательного обогащения. Что учесть перед спором в суде

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание сделки купли продажи недействительной

Принятие закона обосновывалось, в частности, требованиями Европейского Союза, как одного из обязательных пунктов Плана действий по либерализации визового режима для Украины. Кроме того, как утверждали авторы закона, его принятие должно усилить борьбу с коррупцией в стране. В средствах массовой информации начали активно обсуждать потенциальные риски специальной конфискации далее также - СК , среди которых наиболее часто называли возможность ареста и изъятия в доход государства имущества третьих лиц, не причастных к преступлению.

Специальная конфискация и процедура ее применения в Украине регламентирована Уголовным и Уголовным процессуальным кодексами Украины. Примечательно, что указанный выше закон от Одной из причин достаточно прохладного внимания общественности к такому событию могло быть отсутствие в новом институте четкого механизма ареста и конфискации имущества именно у третьих лиц, не причастных к совершению преступления.

Специальная конфискация уже давно применяется в большинстве других стран, постепенно заменяя собой общую конфискацию. Также следует отметить, что не везде существует и единое понятие институт специальной конфискации. Так, в уголовном праве Австрии, Англии, Германии, США, Швейцарии и ряда других стран четко различаются два вида этой меры: конфискация имущества материальной выгоды, полученной в результате преступления и конфискация изъятие средств и орудий преступления.

Есть страны, где общая конфискация параллельно существует со специальной конфискацией например, во Франции, в некоторых странах СНГ. Таком образом устойчивой тенденцией в мировой практике является замена общей конфискации на специальную.

Специальной конфискации в рамках украинского законодательства можно в самом общем виде дать следующее определение - принудительное, безвозмездное изъятие по решению суда в собственность государства денег, ценностей и иного имущества, которое связано с совершением преступления общественно-опасного деяния , в том числе получено в результате его совершения, является доходом от незаконно полученного имущества, или использовано для противоправных действий орудие, средства, предмет преступления , как у лица, совершившего преступление общественно-опасное деяние , так и у третьих лиц, которым такое имущество было передано.

Неудивительно, что в юридической науке существует мнение о том, что СК является видом общей конфискации. Согласно украинского законодательства общая конфискация является видом наказания, в то же время СК - мера уголовно-правового характера. Таким образом, законодатель разместил эти два правовых института в Уголовном кодексе Украины в разных разделах, подчеркивая их разную правовую суть, что имеет не только теоретический, но и практический характер. Дело в том, что такой подход законодателя позволяет применить к осужденному как общую конфискацию, так и СК в рамках одного приговора, то есть одновременно.

И судебная практика подтверждает такой вывод. Схожа, а в некоторых случаях идентична, сфера применения общей конфискации и СК в разрезе составов преступлений, предусмотренных особой частью УК Украины.

Так, общая конфискация применяется при совершении умышленных тяжких и особо тяжких корыстных преступлений, а также за преступления против основ национальной безопасности и гражданской безопасности независимо от степени тяжести преступления в случаях, прямо предусмотренных УК Украины. Специальная конфискация применяется при совершении умышленного преступления общественно-опасного деяния , за которое предусмотрено лишение свободы или штраф в размере свыше 3-х тысяч необлагаемых минимумов доходов граждан, а также за совершение ряда иных преступлений общественно-опасных деяний , согласно перечня, установленного ст.

Как видно из сказанного, сфера применения СК намного шире, однако практически во всех случаях применения общей конфискации возможно одновременное применение СК. В свою очередь, сфера применения специальной конфискации существенно шире.

Так, СК может быть применима к имуществу:. При общей конфискации изымается имущество, принадлежащее на праве собственности осуждённому, не зависимо от того, когда, каким образом оно было приобретено и связано ли это имущество каким-либо образом с совершенным преступлением или нет. В случае специальной конфискации подлежит изъятию только имущество, которое так или иначе связано с совершением преступления общественно-опасного деяния , а именно:.

При общей конфискации отсутствует процессуальная возможность изъятия имущества, которое связано с преступлением или получено в результате его совершения, однако на момент вынесения приговора, передано третьему лицу. Специальная конфискация предусматривает, что имущество, переданное лицом, совершившим преступление общественно-опасное деяние , третьему лицу может быть конфисковано при определенных обстоятельствах, а именно:.

При этом, для целей СК не имеет значения каким образом третье лицо получило или приобрело такое имущество - безвозмездно или на платной основе, по цене ниже рыночной, выше рыночной или по рыночной. Также следует отметить, что законодатель при этом установил норму, согласно которой СК не может быть применена к имуществу, которое находится в собственности добросовестного приобретателя. В соответствии с положениями Гражданского кодекса Украины добросовестный приобретатель - это лицо, которое приобрело имущество у другого лица, которое не имело право осуществлять такое отчуждение, о чем приобретатель не знал и не должен был знать.

Не совсем понятно, как норма о добросовестности коррелируется с нормой, о том, что третье лицо знало или должно было знать о связи имущества с преступлением. При применении общей конфискации отсутствует возможность изъятия имущества, которое было использовано, превращено в другое имущество, отчуждено добросовестному приобретателю то есть лицу, которое не знало и не могло знать, что имущество связано с преступной деятельностью , или иным образом выбыло из владения лица.

Институт специальной конфискации предусматривает, что в случае если деньги, ценности и иное имущество, были полностью или частично преобразованы в другое имущество, то специальной конфискации подлежит полностью или частично преобразованное имущество.

Если конфискация денег, ценностей и иного имущества, невозможна в результате их использования или невозможности выделения из приобретенного законным путем имущества, или отчуждения, или по другим причинам, суд выносит решение о конфискации денежной суммы, соответствующей стоимости такого имущества. Изложенное выше касалось норм, размещенных законодателем в Уголовном кодексе Украины.

В то же время, Уголовный процессуальный кодекс Украины также содержит ряд норм, регулирующих применения СК. Существенное место в таком регулировании занимает ст. Согласно указанной статьи вопрос о специальной конфискации решается судом при принятии судебного решения, которым заканчивается уголовное производство.

В случае закрытия уголовного производства следователем или прокурором вопрос о специальной конфискации решается постановлением суда на основании соответствующего ходатайства. При этом законодатель установил ряд норм, которые, в основном, дублируют и в некоторых случаях детализируют нормы СК, содержащиеся в Уголовном кодексе Украины. В таком случае указанные деньги, ценности и иное имущество возвращаются владельцу законному владельцу ;.

Особый интерес вызывает п. Указанный п. Связанными лицами осужденного являются юридические лица, которые при его содействии получили в собственность или пользование указанное имущество. Если суд признает отсутствие законных оснований приобретения прав на часть имущества, то конфискуется эта часть имущества осужденного, а в случае невозможности выделения такой части - ее стоимость.

В случае невозможности конфискации имущества, законность оснований приобретения прав на которое не было подтверждено, на осужденного возлагается обязанность оплатить стоимость такого имущества. По мнению автора, фактически законодатель попытался этим пунктом дополнить механизм СК, предусмотренный в Уголовном кодексе Украины, новой нормой, существенно расширяющей возможности СК.

Так, изложенный в Уголовном кодексе Украины механизм специальной конфискации предусматривает изъятие имущества, имеющего определенную связь с преступлением общественно-опасным деянием , которое рассматривается на текущий момент в судебном порядке. В то же время при формальном анализе п. По мнению автора, без изменений в УК Украины, применять ч.

Кстати, норма п. Как минимум формально указанный законопроект не имеет отношения к СК, хотя фактически некоторые элементы механизма спецконфискации предусматривает. Хотелось бы также немного остановиться на вопросах наложения ареста на имущество, которое может быть предметом специальной конфискации. Теперь суд может наложить арест на имущество любых лиц, а не только подозреваемых или обвиняемых, если стороной следствия будет доказано наличие достаточных оснований считать, что имущество может подлежать специальной конфискации.

Как и было ранее, арест на имущество, в том числе для целей СК, по общему правилу накладывается определением следственного судьи или суда по ходатайству следователя прокурора. Однако в неотложных случаях, в уголовном производстве по тяжкому или особо тяжкому преступлению, предварительный арест может быть наложен по решению Директора НАБ Украины или его заместителя по согласованию с прокурором сроком на 48 часов. В течении 24 часов после наложения такого ареста, следователь должен обратиться к следственному судье с ходатайством о наложении ареста на такое имущество.

Если в указанный срок следователь не обратился к следственному судье или в соответствующем ходатайстве было отказано, арест считается отмененным. Национальное агентство будет осуществлять в частности но не ограничиваясь следующие функции:.

Также, после изменения механизма СК года, третье лицо, имущество которого может быть арестовано, получило процессуальный статус и возможность участвовать в судебном заседании относительно рассмотрения вопроса об аресте. Кроме того, у третьего лица появилась возможность подать апелляционную жалобу в части конфискованного имущества.

Ранее таких возможностей у третьего лица не было. Однако, при этом сомнительным остается возможность третьего лица обжаловать судебное решение в кассационном порядке. По крайней мере, третье лицо, имущество которого подлежит СК, на сегодняшний день не включено в перечень лиц, имеющих право обратиться в ВССУ с кассационной жалобой.

Кроме того, не определен процессуальный статус третьего лица, имущество которого может быть конфисковано, при рассмотрении уголовного дела по сути, что лишает его права доказывать свою добросовестность и возражать относительно специальной конфискации переданного ему имущества. Резюмируя изложенное, можно обозначить два существенных отличия и одну общую характерную черту между СК и общей конфискацией.

Общей чертой СК и общей конфискации можно назвать то, что государство и в одном и другом случае изымает у лица, совершившего преступление, имущество на основании решения суда. При общей конфискации у преступника государство изымает все имущество или его часть, независимо то того, имело ли такое имущество отношение к совершенному преступлению или приобретено на законных основаниях; в то же время, при СК изымается только то имущество, которое связано с преступлением;.

При конфискации имущество изымается только у преступника; в то же время, при СК имущество изымается как у преступника, так и у третьих лиц, которым имущество, связанное с преступлением, было передано продано, подарено и т. Если проиллюстрировать изложенное выше на примере, то можно представить следующую, очень упрощенную ситуацию. Чиновник служебное лицо получил взятку неправомерную выгоду в размере одного миллиона гривен и, допустим, катер.

Практикующий адвокат, конечно, знает, что, как правило, если лицо привлекают к уголовной ответственности за получение неправомерной выгоды, то предмет взятки фиксируется и изымается правоохранительными органами в момент ее получения и фактически подозреваемый не успевает ею распорядиться.

Однако этот состав преступления удобен для иллюстрации механизма СК. Кроме того, на момент совершения преступления у чиновника уже было в собственности: дом, подаренный ему родителями, приобретенные самостоятельно земельный участок и автомобиль, а также грн. Из незаконно полученных доходов чиновник: перечисляет грн. Дом, подаренный родителями, ранее приобретенный автомобиль, земельный участок не являются предметом специальной конфискации и остаются у чиновника, поскольку они получены до совершения преступления или чиновник, в случае применения судом подпункт 1 пункта части 9 статьи УПК Украины, сумел доказать правомерность их приобретения.

В тоже время, у чиновника в порядке спецконфискации изымается новый автомобиль, приобретенный за незаконно полученные деньги, тыс. Также подлежит конфискации фактически потраченная на отдых часть взятки в размере грн. Кроме того, может быть изъято: тысяч грн. Касательно практики применения специальной конфискации, на взгляд автора, в той части, где СК и общая конфискация имеют общие черты - а именно изъятие в доход государства имущества непосредственно преступника или орудий, средств и предметов преступления, судебная практика существенно не изменилась.

Что касается той части специальной конфискации, которая предусматривает возможность конфискации имущества, полученного преступным путем и переданного третьим лицам, потраченного или преобразованного в иное имущество, то такая практика пока на стадии формирования. Отсутствие такой практики имеет и объективные причины - относительная новизна института специальной конфискации и довольно высокая интенсивность внесения изменений в него. Поэтому об устоявшейся практике применения специальной конфискации именно в разрезе ее отличий от общей конфискации, говорить на сегодняшний день пока не приходится.

Подытоживая изложенное, можно сделать некоторые выводы о новом институте:. В частности, приобретателям дорогостоящего имущества следует позаботится о том, что бы условия сделок были отработаны до мелочей и содержали положения, минимизирующие риски специальной конфискации. Бизнесу Юристу Бухгалтеру. Полный прайс Выбрать оптимальное решение.

Русский Украинский. Добавление в Избранное. Отменить Добавить. Сюжеты Кодекс по процедурам банкротства Реформа адвокатуры Высший совет правосудия Рейдерство Высший антикорупционный суд Реформа органов прокуратуры. Новости Аналитика Интервью Календарь Актуально. Кодекс по процедурам банкротства Реформа адвокатуры Высший совет правосудия Рейдерство Высший антикорупционный суд Реформа органов прокуратуры.

Сферы практики. Адвокат Андрей Сидоренко анализирует, что же такое специальная конфискация и стоит ли ее опасаться. Общая конфискация применяется к имуществу только осужденного.

Главным отличием СК от общей конфискации я бы назвал следующее: 1. При общей конфискации у преступника государство изымает все имущество или его часть, независимо то того, имело ли такое имущество отношение к совершенному преступлению или приобретено на законных основаниях; в то же время, при СК изымается только то имущество, которое связано с преступлением; 2. При специальной конфискации При применении специальной конфискации ситуация была бы несколько иной.

Принятие закона обосновывалось, в частности, требованиями Европейского Союза, как одного из обязательных пунктов Плана действий по либерализации визового режима для Украины. Кроме того, как утверждали авторы закона, его принятие должно усилить борьбу с коррупцией в стране.

У любой квартиры на вторичном рынке есть история. И какая бы ни была эта квартира — старая или новая, в элитном доме или в панельном, — эту историю всегда надо тщательно проверять. В каких ситуациях добросовестный покупатель рискует потерять право собственности на приобретенное жилье? Суть такой сделки в том, что договор купли-продажи заключается не собственником, а с его представителем, который действует по доверенности.

Незаконноприобретенное имущество продано третьим лицам как оспорить сделку

Мы собрали наиболее острые вопросы и разобрались, как в судебном порядке успешно вернуть то, что по праву принадлежит взыскателю. Лицо, которое за счет другого без законных оснований приобрело или сберегло имущество, обычно не спешит возвращать его владельцу. И потерпевший вынужден обращаться в суд. Но перед спором необходимо выяснить, на что можно рассчитывать при подаче иска, и какую позицию нужно занять, чтобы выиграть дело. Рассмотрим основные вопросы, которые могут возникнуть в таком случае. Вопрос 1.

Спецконфискация-2016: принципы действия и потенциальные риски

ВС отмечает, что анализ судебной практики показывает, что суды при разрешении ходатайств следователя, дознавателя о наложении ареста на имущество обвиняемого по основаниям, предусмотренным ч. ВС напомнил, что по ч. Только в случаях, когда из материалов дела с очевидностью следует, что имущество у третьих лиц фактически принадлежит обвиняемому или приобретено им на доходы, которые были получены от преступлений, суды могут обоснованно такое имущество арестовать. В качестве примера приводится решение Пятигорского городского суда Ставропольского края от 28 ноября года. Тогда под арест попала гостиница. Она находилась в собственности у некого ООО, учредителями которого были близкие родственники обвиняемого по ч.

Международные договоры Российской Федерации могут заключаться от имени Российской Федерации межгосударственные договоры , от имени Правительства Российской Федерации межправительственные договоры , от имени федеральных органов исполнительной власти или уполномоченных организаций договоры межведомственного характера ". Международные договоры Российской Федерации межведомственного характера опубликовываются по решению федеральных органов исполнительной власти или уполномоченных организаций, от имени которых заключены такие договоры, в официальных изданиях этих органов".

У нас работают лучшие специалисты этого профиля. Мы специализируемся на разрешении спорных ситуаций, и оказываем полное юридическое сопровождение при любых операциях с недвижимостью. С нашей помощью вы сможете избежать существующих рисков. А их существует немало. Без помощи специалиста учесть все тонкости и нюансы российского законодательства достаточно сложно. Тем более, что при заключении сделок с недвижимостью существует множество рисков. Вы можете столкнуться с:. Случаи, когда условия договора не выполняются сторонами подписавшими его нередки.

Сделки с недвижимостью

Главное управление Банка России по Центральному федеральному округу г. Управление Федерального казначейства УФК по г. Истребование имущества из чужого незаконного владения виндикация. Нарушение обществом порядка одобрения крупной сделки по продаже здания само по себе не является обстоятельством, свидетельствующим о выбытии объекта недвижимого имущества помимо воли общества.

Итак, суть проблемы понятна, но как действовать? Набор средств для защиты Единственным оружием в борьбе за Ваши права — является закон.

.

Только в случаях, когда из материалов дела с очевидностью следует, что имущество у третьих лиц фактически принадлежит.

Обзор ВС: когда судам не следует арестовывать имущество

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. terbpentgumi1983

    3. Изменения в проект с подписанием доп соглашения. Инициатор клиент. Если вы не прописали, что он инициатор изменений, вы попали на огромные деньги.

  2. Леонтий

    Звук чрезвычайно ужасный (

  3. Терентий

    Вроде умный человек, но такой наивный

  4. Афанасий

    Будто правила разговора с террористами

  5. ventpadi

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в случае если истцу выдан на руки уже исполнит.лист о возмещении с меня, как ответчика компенсации, что я могу предпринять для приостановления исполнения данного решения, так как у меня была подана КАСАЦИЯ на НЕЗАКОННОЕ и НЕОБОСНОВАННОЕ РЕШЕНИЕ суда 1 и 2 инстанции. Гражданское дело. Случай выпиющий и наглый в плане судебного произвола! Все доказательства у нас есть. Решение суда вынесено по отсутствующим в материалах дела доказательствам.Не хочу этим ***

© 2018-2022 prazdnik-v-moskve.ru