+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

У собственника меленькая доля в наследстве

У собственника меленькая доля в наследстве

Допустим, вы получили наследство, или развелись и поделили нажитое в браке имущество, или купили с кем-то квартиру в складчину. Словом, стали собственником доли какого-либо объекта недвижимости. Рассказываем, как ею владеть и распоряжаться, что нужно сделать, чтобы продать, и о чем придется договариваться с другими владельцами долей. Владение долей квартиры чаще всего не означает владения правами на конкретную комнату даже при наличии возможности выделить каждому владельцу по комнате. Впрочем, доля может быть и реальной. Выделение реальных долей приводит к тому, что квартира по факту превращается в коммунальную.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лишение права собственности на долю

Собственники могут как угодно распоряжаться своим имуществом. Если имущество общее, нужно договариваться. Продать совладельцам.

Свои доли можно продать или подарить. Продать посторонним людям. Получить компенсацию. Еще проще добиться выплат, если квартиру сдают. Часто от приставов работы не дождёшься, а тут - на тебе - такая активность! Приставы такие приставы. Eva, нет ничего проще, чем забрать пенсию у старушки и искать никого не надо.

В общем, все мы смертны, иногда даже неожиданно смертны, и поэтому надо заранее писать завещание. Халит, завещание не всегда помогает, так как нотариусы забывают рассказать о праве на обязательную долю в наследстве и в итоге опять разборки между наследниками с целью определения долей.

Халит, с точки зрения практичности, Вы правы, но ведь никогда не ждешь худшего. Интересная ситуация, всех понимаю. Но я все таки на стороне женщины. Имущество ей не нужно, но она в доле. Мать и дочь там живут. А она жить не будет и деньгами не получит Несправедливо как то.

Как только что нибудь наживу, напишу завещание. Александр, бабке в 80 лет просто ехать некуда. По человечески было бы дать ей дожить последние годы в этой квартире. Денег на выкуп доли у нее конечно тоже нет. То что сноха ее в суд потащила - это акт мести, она ее просто ненавидит. Александр, единственный нормальный и реализуемый вариант, когда все недоговороспособные такие. Но у нас как обычно будут все по-крыловски решать, да нервы обильно портить пока что-нибудь не случится бабушке 84 года между тем, и, вероятно, она в этом всем заложница ситуации, так как вполне может действовать в интересах внучки.

Похожая ситуация. В году получила половину однокомнатной квартиры, как наследник первой очереди, без завещания. Вторая наследница пожелала в квартире жить, отделиться от детей. По-хорошему мою долю выплачивать не желала, продать и поделить тоже. Вела себя нагло, знала, что денег на адвоката у меня нет, и за км я в город на суды не наезжусь. Два суда прошли без ее участия и бесполезно, просто трата моих денег и времени.

Добрые люди подсказали выход. Подарила свою часть "милой, интеллигентной" семье дагестанцев из 5 человек трое маленьких детей. Они вселились немедленно всем составом. Тут она взвыла и забегала. И выплачу, и продадим, поделим, и всё на моих условиях. Потом стала угрожать, что по судам затаскает и дарственную расторгнет , как замаскированную куплю-продажу. А ты докажи! На той жопе и села. Через пару месяцев они выкупили ее долю за гроши. Мораль - не рой яму другому, сам в нее попадешь.

Вера, браво! Отдать свою долю квартирным рейдерам чтобы выжить второго наследника - я уверен что завещающий человек на том свете гордится вами обоими.

Русский, да обе там хороши, что вы только Веру стыдите. Родственница могла квартиру ей не отдавать просто из жадности, полагая, что она отстанет. Она не отстала. Не очень красиво вышло, но и родственница хороша - если квартира обеим положена, честно было бы поделить, а не упираться, ИМХО. Русский, да что вы говорите!

Страшно, аж жуть. Мерзость, что я получила законно причитающиеся мне деньги за половину квартиры? А то что тетка, у которой своя трехкомнатная квартира на троих, хотела захапать полностью еще и эту, нормально? Гонять, меня, шестидесятилетнюю больную женщину на суды за км в город - нормально? Или вы тоже из таких, что так ей сострадаете?

За что она боролась, на то и напоролась. Как говорится, на хитрую п Вот и нашелся. Вера, не обращайте внимание на то, что вас осуждают. Моя семья побывала в такой же ситуации когда не живя в квартире нам приходилось платить половину всей коммуналки, при этом там жили наследники другой доли на протяжении года, когда затягивали процесс продажи нам своей доли. Остались долги по кап ремонту от бабушки которая была владельцем этой квартиры до своей смерти, мы предложили разделить из и оплатить, они отказались, посчитав это не нужной тратой денег.

Когда ты имеешь дело по факту с родственниками которые имеют чисто потребительский подход ко всему и всем, то меры борьбы с этими хамами порой бывают такие, которые они заслуживают. Svetlana, спасибо за поддержку, но мне и так эти осуждения по барабану. Я получила свое законное, чего мне стыдиться.

С моей пенсией и болячками любые деньги не лишние. А те, кто гордо уверяют, что отказались бы, никогда никакого наследства не получали, так не от чего и отказываться. Или имеют десяток квартир, и им суета за половину однушки влом. Собственно, тут в основном "Русский Иван", упоротый на всю голову, помешанный на своей национальности, г Осеннее обострение, бывает, не долечили.

Svetlana, лукавые наследницы тут много чего недоговаривают. При жизни бабушки ведь все вопросы наследства обсуждались и в деталях.. А как до дела дошло, любимые внучки готовы за руб комуналки нож в спину воткнуть. Andy, нет, вообще ничего не обсуждалось. Думали что ушлая дочь бабушки тетя давно настояла на завещании в ее пользу, как и на распоряжении по доверенности банковским счётом на который кстати приходила очень хорошая пенсия , в итоге в день смерти бабушки она просто сняла все до копейки и родители хоронили ее на свои деньги.

А те примерно 1,5 миллиона которые были до этого на счету уходили в неизвестном направлении на протяжении нескольких лет. При этом ей было жалко даже кулич на Пасху собственной матери принести, это же дорого. Andy, людям, которые с тобой рука об руку и в несчастье и в радости вообще ничего не жалко. Надо- пользуйся сколько хочешь. Петросян негодуэ. Andy, Расшифрую, если не поняли. Дарственная была куплей-продажей. Почему-то так захотел покупатель и даже оплатил все расходы по оформлению сделки.

Я получила по рыночной стоимости за половину квартиры, а вторую половину они выкупили у моей хитрожопой родственницы за минимум, фактически выжили ее через пару месяцев, чему я очень рада.

Дмитрий, прошло 11 лет, все сроки давности истекли. Если бы она могла доказать притворность сделки, то сделала бы это тогда, а это не так просто на практике. Квартира давно уже продана. Человек, купивший мою долю, а потом и другую, держал там квартирантов и через три года продал. Татьяна, согласен с вами. Но хвастаться о таком Люди здесь талантами хвастаются, а тут во всеуслышание такое. Матерь и дочерь должны определиться что им надо от жизни, а то получается и рыбку съесть и на велосипеде покататься.

Я не понял. У истца был покупатель, готовый купить долю. Почему она не продала ему? Разве могут остальные собственники запретить сделку? У них есть приоритетное право покупки, но они не согласны выкупать долю. У бабули несколько месяцев отбирали часть денег, теперь приставы могут отобрать эту долю и продать её. К чему тогда это всё затевать?

Максим, не против, а не пустили покупателя. Вы бы купили долю, если бы вас даже не пустили посмотреть?

Собственники могут как угодно распоряжаться своим имуществом. Если имущество общее, нужно договариваться.

Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС. Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. Кутафина, кандидат юридических наук. Так, п. Семья требовала взыскать с них в пользу родственницы те самые руб. Мотивировали они это тем, что выделить долю Ромашкиной в натуре — невозможно, ни одна из комнат в "трешке" не совпадает по площади с принадлежащими ей квадратными метрами, а получать компенсацию та отказывается.

Мне досталась доля в недвижимости: что я могу с ней сделать

Дело в том, что частная собственность, как известно, подлежит делению во многих ситуациях. При разводе, при получении наследства, при последующих продажах. В результате в некоторых жилых помещениях такие "долевые собственники" владеют одним квадратным метром. Так произошло в случае, решение по которому пересматривал Верховный суд. Собственник большей части квартиры обратился в суд и попросил разрешить ему принудительно выплатить участнику долевой собственности денежную компенсацию за его очень незначительную часть в этой квартире площадью чуть больше 44 квадратных метров. Это в пересчете на метры - немногим больше 3 метров общей, и 1,9 жилой площади. Сам ответчик выделить ему долю не просил, согласие на замену метров деньгами не высказывал и другой недвижимости не имеет.

Жена унаследовала треть имущества, но решила забрать деньгами

Случается, что собственниками одной квартиры оказываются чужие друг другу люди — небольшая часть помещения может перейти к постороннему человеку в дар или по завещанию. Обычно владелец меньшей части квартиры не против ее продать, особенно если сам в ней не живёт — но по завышенной цене. А есть ли шанс обязать несговорчивого совладельца продать свою долю по рыночной стоимости? Такая возможность существует, и о ней в очередной раз напомнил Верховный суд.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НАСЛЕДСТВО ПО ЗАВЕЩАНИЮ. Кто может оспорить и почему. Юрист для Вас. Наталья Гузанова.
.

.

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

.

.

.

ЦИАН - советы риэлторов - Принудительный выкуп доли. В квартире самая маленькая изолированная комната 9 кв.м., другие комнаты и 17,5 кв.м. собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства,​.

.

Незначительная доля: когда собственника можно заставить продать свою часть жилья

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cruscordbe

    Штрафы собранные с автодорог должны идти исключительно на развитие этих самых автодорог! На социальные программы собирают в другом месте!

© 2018-2022 prazdnik-v-moskve.ru